제3장 참여정부 부동산정책의 주요내용
참여정부는 출범이후 부동산 시장의 안정, 부동산 시장의 투명성제고, 부동산을 통한 개발이익의 환수 등을 목표로 수십 차례에 걸쳐 부동산 정책을 수립하고 집행하였다. 참여정부 부동산 정책의 특징을 파악하기 위해 먼저 요구되는 것은 주요 부동산 정책
제1절 거시경제 및 국민소득결정
1. 거시경제의 개요
경제학의 체계를 살펴보면 경제학은 미시경제이론과 거시경제이론으로 양분된다. 미시경제는 가계, 기업, 정부 등 개별 경제주체의 소비와 생산, 그리고 분배에 관한 최적결정문제를 다루는 것이다. 거시경제는 국민경제전체를 총괄적으로 분
부동산학은 새로운 학문이고 각 나라의 실정에 맞는 이론을 구축해야 하고 인접학문과 연계해서 방향을 제시해야하고 부동산학 자체의 연구목적, 범위, 방법등이 과제가 되므로 새로운 접근방법이 필요하다.
2. 접근방법 분류
1) 법 . 제도적 접근방법
부동산이론의 체계화와 그 이론적 기초를 법
입지잉여가 있는 토지는 한정되어 있고 이것을 원하는 주체가 많다.
② 입지잉여 - 같은 업종이라도 입지조건이 양호한 경우 더 많은 이익을 올리는 것
도시공간구조이론
(1) 버게스의 동심원이론
① 도시공간이 지대지불능력에 따라 다섯 가지의 토지이용패턴으로 이루어진다.
이하생략
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부동산 중개업의 경영에 대하여 기술하였다.
1. 부동산경영론과 경영학
(1) 부동산경영론과 경영학은 상호 의존관계에 있다.
(2) 경영학이론을 부동산학이 도입하여 부동산경영활동을 체계화하였다.
(3) 경영학은 조직체(기업)와 그것을 운영하는 경영(management)이라는 기능의 메커니즘과 다이나믹
이론구성은 부동산학적인 견해라 할 수 있다. 그리고 리카도(Ricardo)는 동질적인 토지에는 유한성(有限性)이 있고 동일토지에 대한 부가적(附加的) 자본투하에는 수익체감의 법칙이 적용된다고 하였다.
2) 절대지대설(絶對地代說)
리카도(Ricardo)의 차액지대설(差額地代說)이 지대(地代)의 발생을 토
Ⅰ. 일반원칙의 의의
부동산학이 추구하는 최선의 가치, 즉 이념은 부동산과 인간과의 관계개선이다. 이 가치를 실현하기 위해 우리가 부동산활동을 전개함에 있어서나 이론개발에 있어서 지켜야 할 행동지침을 부동산학의 일반원칙이라 한다. 따라서 부동산학의 일반원칙이라 함은 부동산의 학이
1. 개발제한구역의 개념
개발제한구역(RDZ; Restricted Development Zone)이란 도시가 무질서하게 확산되는 것을 방지하기 위하여 도시외곽의 녹지지역 일부를 대상으로 일정한 행위를 제한 할 수 있도록 지정한 지역을 말한다. 헌법 제122조 헌법 제122조 : 국가는 국민 모두의 생산 및 생활의 기반이 되는 국
부동산 문제의 원만한 해결 또는 개선 없이는 인간의 생활이나 생산은 위협을 받게 되고 그것은 곧 인간의 생존문제로 귀결될 것이다.
따라서 부동산학은 이러한 부동산 문제의 해결을 학문적으로 뒷받침하기 위한 이론인 것이다. 즉, 부동산학이란 인간의 부동산 활동상의 여러 가지 측면을 연구하여
부동산간의 관계개선이라 할 수 있는데 이를 위해서는 부동산학이 종합적
인 실천응용과학으로서 학문적 지향이 요청된다.
2. 부동산학의 정의
학문에 관한 정의를 논하는 목적은 그 학문의 내용과 명칭이 무엇인가와 개념을 정하는 것이 된다. 부동산의 경우는 그 학이 이론적인 면에서 학문의